一緒に賃貸物件の収益を最大化、
最適化させてみませんか？
人口、世帯減少、
少子高齢化による
ニーズの変化・縮小！
新築物件の供給過剰による
止まらない賃料下落！
長期空室や滞納の増加！
空室、滞納対策！
横須賀市民間賃貸物件
空室率21.9％
（2024年現在 出典 LIFULL HOMES）
当社サブリース物件
（一括借り上げ物件）
当社管理物件
を実現中！
当社月平均家賃回収率
99.80％
を実現中！
なぜ？当社の管理物件は満室になるのか？
横須賀市・三浦市の賃貸管理なら！
空室・滞納・相続・資産管理なら！
満室賃貸経営、資産管理なら！
日光建設へおまかせください！
神奈川県横須賀市の賃貸管理業 日光建設株式会社へようこそ！ |
03/03
03/03
大事なお知らせ更新しました！
05/01
04/06
11/04
日光建設株式会社管理センターが、「満室の窓口 横須賀店」として 横須賀モアーズシティ7Ｆにオープンしました♫
お部屋探しはアパマンショップへ♫♫
空室コンサルティングは満室の窓口へお気軽にご相談下さい♫♫
08/02
成功事例！続々！！開発中♪♪
是非、当社の「管理力」を活用して「満室経営」しませんか？ お問い合わせは当社管理センター迄、お気軽にご連絡ください。
管理センター 電話番号046-824-2020
営業時間 10：00～18：30 定休日 毎週木曜日
08/01
最近オーナー様の「終活」、「相続」のご相談が増えています！
お気軽に管理センターにご相談下さい！！
07/12 賃貸管理もアパマンショップ篇の30秒バージョンです。
～やっぱり♫日光建設に管理をまかせて安心だね♫～
当社の管理物件にて、巡回サービスから未然に危険な階段や事故につながる前に
早めの対処が、出来た成功事例をご紹介いたします♫♫♫
03/14
ウルトラ金利0％プランで賃貸物件をお得に修繕しませんか？ アパート、マンション、一戸建ての修繕にお困りでないですか?
当社では管理オーナー様向けに0%金利ローンのご準備で
少ない負担で修繕費用をご準備させていただきます。
収益物件の差別化、収益向上に是非お役立てください！！
02/01
空室物件大募集♬♬
1月から空室物件のお問い合わせが増加しています！！
是非♫この機会に空室予定物件や空室でお困りの物件が、ございましたら各店へご連絡ください！
ご連絡お待ちしております♫♫♫
09/04
当社管理物件に入居中のお客様へのサービス向上について
かねてより、当社で準備しておりました、入居者様専用アプリを稼働させて
参ります。
当社に家賃管理を依頼してくれているオーナー様の物件にご入居している
入居者様全員が対象になります。
詳しくはチラシか最寄りの各店にお問い合わせください♫♫♫
07/07
横須賀で「満室経営」を目指すなら♫
コロナ禍でも成功事例が誕生している当社へ
是非！！お問い合わせください(^^♪
06/28 不動産の物件買取♫ご相談なら日光建設へ！！
最近、換金目的による、ご売却、買取のご相談が増えております！！
多数買取、スピード売却致しますので、お気軽に当社へ
ご相談ください♫♫
査定無料♫秘密厳守いたしますので、お問合せお待ちしております♫♫
2019/06/18
公益財団法人日本賃貸住宅管理協会より
日管協預かり金保証制度 健全経営表彰を受けました。
日管協預かり保証制度の厳正な経営適正審査を通過し
本制度に20年、15年、10年継続加入する会社を
経営の安定と健全性を認めていただき今回、20年継続加入
での表彰をしていただきました。
20年前に健全な経営をしていく為に客観的な評価を得たく、
毎年、外部監査をしていただき、経営基準とするべく賛同し、
継続加入して参りました。
これからも驕ることなく、襟を正して業界の信頼性の獲得、
自社での安心、安全、安定した不動産取引を継続して
参りたいと思います。
ありがとうございました。
日光建設株式会社
代表取締役社長 前田 亮祐
スタッフ一同
2017/03/02
LINEからも空室物件募集の連絡が
出来る様になりました♪
お気軽にお問合せください♪♪
ご返信時間10：00～18：00まで！
アパマンショップ北久里浜店LINE公式
2014/05/12
京急バスに後部に広告を掲載しました！
お気軽にお問い合わせ下さい！！
信頼のプロフェッショナル企業
豊富なノウハウときめ細かいサポートで、オーナー様に満足して頂ける賃貸経営を
しっかりサポートいたします。
お客さまのお声にしっかりと耳を傾け、最高・最新のサービスでお応えいたします。
日光建設の賃貸管理サービスが支持され続ける理由！
1、地域における圧倒的な集客数・高入居率を実現中！！
2、「あなたで良かった」と喜ばれる「信頼関係」！！
3、さまざまな対応・ご提案が可能なグループ力！！
日光建設株式会社では、オーナー様に役立つサービスを
幅広く、ご提供しております。
 |  1.集客力
圧倒的な情報発信力!!
大型賃貸検索サイト「アパマンショップ」
ホームページはもちろんのこと、当社独自で、
その他複数の主要ポータルサイトに物件情報を
積極掲載しています。
また、モバイル端末が広く浸透していることも
あり、掲載先は、スマートフォン、携帯サイトでも、
物件情報が閲覧できるサイトを構築しています。
今後は各種ＳＮＳ
（twitter、Facebook、instagram等)などへの発信
の実施を随時予定しており、より速報性を高めた
情報配信の実現を確立して参ります。
賃貸仲介件数では創業から48年間で
約35,000件以上の仲介成約実績がございます
ので安心してお取引していただけております。
|
|  | 2.管理力
月間平均家賃回収率
99.8％を実現中！
賃貸管理業務は、大家さん（賃貸オーナー）に
とって、体力的、精神的にとても負担になると
いわれています。
まして、サラリーマンや自営業などを本業として
いる方は、なおのことです。
日光建設(株)では賃貸管理にかかわる煩雑な
業務を代行いたします。
入居者募集から、入居者様からの設備故障、
不具合の受付・対応、家賃の集金、未納者への
督促、建物保守・点検、敷金精算、リフォーム、
原状回復、入居規約違反者へのマナー指導
などを行います。
日光建設ではご紹介する入居様の入居期間を
長くしていく努力や施策を行っており、長期安定
した賃貸管理を目指しております。
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 | 3.提案力
家賃を下げるだけの
提案はもう古い!!
入居率の低い物件をそのままにしていては
病気をそのままにしているようなものです。
日光建設(株)では、物件の病気を治す
医師のように、プロならではの市場分析、
地域特性を熟知した具体的な解決方法を
ご提案いたします！
様々なノウハウにより、土地の力や物件に
あった入居率をアップさせる方法をご提案させて
いただき、オーナー様の収益の最大化、
最適化を図ります。
日光建設(株)は、ひとつひとつの空室に対して、
それぞれに必要な対処方法を見つける
「プロフェッショナル」。
リフォームひとつとっても、最小限の費用で
最大限の効果を上げるために、
全力で取り組んでいます。
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|  | 4.安心力
地域を熟知している
からこそできるご提案!!
サブリースとは一括借上システムのことで、
空室の心配なしに賃貸住宅経営が出来ます。
一括借上システムとは、当社がオーナー様から
賃貸物件を一括して借り上げ、それを入居者様に
転貸するシステム。
その後の入居者様募集、契約等は当社が責任を
もって行い、万一、空室が発生しても、毎月一定
額をオーナー様にお支払いいたします。
わずらわしい入居者様管理もなく、オーナー様は
毎月一定の金額を受け取るだけ。
空室発生の不安から開放され、管理業務に
わずらわされることなく安定収入を得ることが
できます。
当社では30年以上の家賃保証の運用実績が
あり、地域特性を見極めた確実な運用で、
オーナー様に喜ばれています。
（当社サブリース物件入居率100％達成！！） |
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5.情報力
資産活用、収益拡大の
お手伝い!!
オーナー様が、「新しく収益物件を購入したい」
や、「持っている物件を売却して、現金化したい」
といった ご要望に、単に媒介業務を行うだけ
でなく、入口・出口戦略も必要に応じて、
しっかり売買を成立させていただいています。
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6.サポート力
不動産を通じて様々なご相談も!!
確定申告、法人設立、相続コンサル、
資産管理等、オーナー様がお困りの内容を
担当スタッフが承けたまり、内容に応じて、
顧問契約している弁護士、税理士、司法書士、
資産コンサル会社などに、責任をもって素早く、
お取次ぎをいたします。
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