一緒に賃貸物件の収益を最大化、
最適化させてみませんか?

人口、世帯減少、
少子高齢化による
ニーズの変化・縮小!


新築物件の供給過剰による
止まらない賃料下落!


長期空室や滞納の増加!
空室、滞納対策!

 

横須賀市民間賃貸物件
入居率
72.7%
(2020年現在 出典 住宅土地統計調査


当社サブリース物件
(家賃保証物件)
入居率100%(2019.2月現在)
を達成出来ました!!


当社管理物件
入居率95.7%(2019.8月現在)
を実現中!

当社月平均家賃回収率
99.80%
を実現中!



なぜ?当社の管理物件は満室になるのか?

横須賀市・三浦市の賃貸管理なら!

空室・滞納・相続・資産管理なら!

満室賃貸経営、資産管理なら!

日光建設へおまかせください!

神奈川県横須賀市の賃貸管理業   日光建設株式会社へようこそ!

 
    おしらせ
 
05/18
横須賀モアーズシティは5月25日から営業再開予定です。

当社の横須賀モアーズシティ店は通常営業しておりますので、
空室でお困りのオーナー様などからのご相談も承っております。

05/08
本日より通常営業を再開しております。
 
管理オーナー様におかれましては、
マスクも順次配送させていただいております。
5月度の家賃明細書に同封させていただく場合もございます。
今暫くお待ちください。

04/20


04/04
【オーナー様向け新型コロナウイルス感染症に係る対応について】

オーナー様がアパートローン等の返済が滞る場合、
金融庁より金融機関に対し、賃貸事業者を含む事業者や
個人の有する
ローンにつ いて、返済猶予など条件変更に
迅速かつ柔軟に対応するよう
要請がなされているところであり、
この点に関してもあわせて
ご周知いただきますよう、
お願い申し上げます。


『オーナー様向け新型コロナウィルス感染症の影響による資金繰りや
ローンの返済等でお困りの皆様へ』
https://www.fsa.go.jp/ordinary/coronavirus202001/06.pdf

【入居者様向け「生活困窮者自立支援制度の相談窓口】のご紹介
https://www.nikko-ks.jp/recruitsite/生活防衛第2弾%ef%bc%81%ef%bc%81【横須賀%e3%80%80賃貸】/

03/23
管理オーナー様向け必勝コロナ対策を製作中♪♪
リーマンショックを超えると言われている今回の出来事でも
しっかり勝ち残れるノウハウを集約してお伝えします!
空室をお持ちのオーナー様の対策と満室オーナー様の対策
二本立てでお伝えします。

完成次第、順次配布いたしますので今暫くお待ちください。


03/13
【期間延長】営業時間変更のお知らせ

いつも横須賀モアーズシティ店をご利用頂き、誠にありがとうございます。
政府の新型コロナウイルス感染症対策の基本方針を踏まえ、
お客様と従業員の健康と安全確保を目的に、横須賀モアーズシティ全館
(一部店舗を除く)の営業時間変更が延長された為、当店も営業時間変更を
延長させていただきます。

<変更期間>
3/2(月)~3/31(火)

11時~19時までの営業となります。

尚、期間や営業時間につきましては、今後の社会情勢を踏まえ
変更の可能性がございます。
お客様にはご不便をおかけいたしますが、ご理解頂きますよう
お願い申し上げます。


03/09
いつも横須賀モアーズシティ店をご利用頂き、誠にありがとうございます。
政府の新型コロナウイルス感染症対策の基本方針を踏まえ、
お客様と従業員の健康と安全確保を目的に、モアーズシティ全館
営業時間が変更になった為、当社も開店時間の変更をさせていただきます。

 

<変更期間>
3/2(月)~3/15(日)

<営業時間>
 11:00~19:00
 

堀ノ内店、北久里浜店は通常営業しております。10:00~18:30

尚、期間や営業時間につきましては、今後の社会情勢を踏まえ

変更の可能性がございます。

お客様にはご不便をおかけいたしますが、ご理解頂きますようお願い申し上げます。



03/08
入居希望者の方が安心して当社をご利用していただける様に
「見たいお部屋をVRで内見できます♬」
各店で告知を始めています!!



02/23
当社のウイルス予防対策とコロナウイルス最新情報のリンクを掲載させていただきます。
オーナー様におかれましては、正しい情報の取得、冷静なご判断、ご対応をお願いいたします。

当社のウイルス予防対策 【横須賀 賃貸】
https://www.nikko-ks.jp/recruitsite/ウイルス予防対策%ef%bc%81%ef%bc%81/

厚生労働省 新型コロナウイルス感染症について
https://www.mhlw.go.jp/stf/seisakunitsuite/bunya/0000164708_00001.html

神奈川県 一人ひとりに合わせた新型コロナ対策をLINEでサポートします

https://www.pref.kanagawa.jp/docs/ga4/bukanshi/line/

横須賀市 新型コロナウイルス感染症対策本部の設置について
https://www.city.yokosuka.kanagawa.jp/covid19.html

経済産業省 マスクや消毒液の状況
~不足を解消するために官民連携して対応中です~

https://www.meti.go.jp/covid-19/mask.html




02/22
沢山の新規管理のご相談、誠にありがとうざいます。
今年も2月17日(月)~3月16日(月)まで確定申告期間となりました。
※2月27日国税庁通達により確定申告期間を4月16日まで延長になりました。
国税庁ホームページ http://www.nta.go.jp/

ニッコークラブへご加入の管理オーナー様へ
「大家さんのための税金基礎講座」作成致しましたので
順次お渡しいたしますのでお役立てください。

また早めにご希望の方は日光建設株式会社堀ノ内管理センターまで
電話番046-824-2511までお問い合わせください。



02/06


01/05


10/19
ニッコーオーナーズクラブ新メニューが加わりました!
その名も「安心家賃ちゃん」です!!
 
お気軽に最寄りの各店にお問い合わせください!



10/01



 

2019/06/18
公益財団法人日本賃貸住宅管理協会より
日管協預かり金保証制度 健全経営表彰を受けました。

日管協預かり保証制度の厳正な経営適正審査を通過し
本制度に20年、15年、10年継続加入する会社を
経営の安定と健全性を認めていただき今回、20年継続加入
での表彰をしていただきました。

20年前に健全な経営をしていく為に客観的な評価を得たく、
毎年、外部監査をしていただき、経営基準とするべく賛同し、

継続加入して参りました。
これからも驕ることなく、襟を正して業界の信頼性の獲得、
自社での安心、安全、安定した不動産取引を継続して
参りたいと思います。

ありがとうございました。

日光建設株式会社
代表取締役社長 前田 亮祐
スタッフ一同
 








 
2017/03/02
LINEからも空室物件募集の連絡が
出来る様になりました♪
お気軽にお問合せください♪♪
ご返信時間10:00~18:00まで!
 
アパマンショップ北久里浜店LINE公式
https://line.me/R/ti/p/%40fbq8513d

アパマンショップ横須賀モアーズシティ店LINE公式
https://line.me/R/ti/p/%40mjg1803p



 
 2014/05/12   
京急バスに後部に広告を掲載しました!
お気軽にお問い合わせ下さい!!


 
    ようこそ



信頼のプロフェッショナル企業        

豊富なノウハウときめ細かいサポートで、オーナー様に満足して頂ける賃貸経営を
しっかりサポートいたします。                                 
お客さまのお声にしっかりと耳を傾け、最高・最新のサービスでお応えいたします。

 日光建設の賃貸管理サービスが支持され続ける理由!

1、地域における圧倒的な集客数・入居率を実現中!!

2、「あなたで良かった」と喜ばれる「信頼関係」!!

3、さまざまな対応・ご提案が可能なグループ力!!

    当社の強み!!

 日光建設株式会社では、オーナー様に役立つサービスを
 幅広く、ご提供しております。

1.集客力

          圧倒的な情報発信力!!

  大型賃貸検索サイト「アパマンショップ」
  ホームページはもちろんのこと、当社独自で、
  その他複数の
主要ポータルサイトに物件情報を
  積極掲載しています。

  また、モバイル端末が広く浸透していることも
  あり、掲載先は、スマートフォン、
携帯サイトでも、
  物件情報が閲覧できる
サイトを構築しています。

  今後は各種SNS
  (twitter、Facebook、instagram等)などへの発信
 の実施を随時予定しており、
より速報性を高めた
 情報配信の実現を確立
して参ります。

  賃貸仲介件数では創業から48年間で
 約35,000件以上の仲介成約実績がございます
 ので安心してお取引していただけております。

2.管理力

  月間平均家賃回収率
          99.8%を実現中!

  賃貸管理業務は、大家さん(賃貸オーナー)に
  とって、体力的、精神的にとても負担になると
  いわれています。
  まして、サラリーマンや自営業などを本業として
  いる方は、なおのことです。

  日光建設(株)では賃貸管理にかかわる煩雑な
  業務を代行いたします。
  入居者募集から、入居者様からの設備故障、
  不具合の受付・対応、家賃の集金、未納者への
  督促、建物保守・点検、敷金精算、リフォーム、
  原状回復、入居規約違反者へのマナー指導
 などを行います。

 日光建設ではご紹介する入居様の入居期間を
 長くしていく努力や施策を行っており、長期安定
 した賃貸管理を目指しております。


3.提案力

     家賃を下げるだけの
         提案はもう古い!!



  入居率の低い物件をそのままにしていては
  病気をそのままにしているようなものです。

  日光建設(株)では、物件の病気を治す
 医師のように、プロならではの市場分析、
 地域特性を熟知した具体的な解決方法を
 ご提案いたします!


  様々なノウハウにより、土地の力や物件に
 あった入居率をアップさせる方法をご提案させて
  いただき、
オーナー様の収益の最大化、
 最適化を図ります。


  日光建設(株)は、ひとつひとつの空室に対して、
  それぞれに必要な対処方法を見つける
  「プロフェッショナル」

  リフォームひとつとっても、最小限の費用で
 最大限の効果を上げるために、
 全力で取り組んでいます。

 
4.安心力

   地域を熟知している
       からこそできるご提案
!! 

 
サブリースとは一括借上システムのことで、
 
空室の心配なしに賃貸住宅経営が出来ます。

  一括借上システムとは、当社がオーナー様から
 
賃貸物件を一括して借り上げ、それを入居者様に
 
転貸するシステム。
 
その後の入居者様募集、契約等は当社が責任を
 
もって行い、万一、空室が発生しても、毎月一定
 
額をオーナー様にお支払いいたします。
 
 
わずらわしい入居者様管理もなく、オーナー様は
 
毎月一定の金額を受け取るだけ。
  空室発生の不安から開放され、管理業務に

  わずらわされることなく安定収入を得ることが
 
できます。
  当社では30年以上の家賃保証の運用実績が
  あり、地域特性を見極めた確実な運用で、
  オーナー様に喜ばれています。

 (当社サブリース物件入居率100%達成!!)


5.情報力

   資産活用、収益拡大の
              お手伝い!!


  オーナー様が、「新しく収益物件を購入したい」
  や、「持っている物件を売却して、現金化したい」
  といった ご要望に、単に媒介業務を行うだけ
  でなく、入口・出口戦略も必要に応じて、
  しっかり売買を成立させていただいています。



6.サポート力

 不動産を通じて様々なご相談も!!


  確定申告、法人設立、相続コンサル、
  資産管理
等、オーナー様がお困りの内容を
  担当スタッフが承けたまり、内容に応じて、
  顧問契約している弁護士、税理士、司法書士、
  資産コンサル会社などに、責任をもって素早く、
  お取次ぎをいたします。