一緒に賃貸物件の収益を最大化、最適化させてみませんか?

人口、世帯減少、少子高齢化によるニーズの変化・縮小!

新築物件の供給過剰による止まらない賃料下落!

長期空室や滞納の増加!空室、滞納対策!
 

神奈川県民間賃貸物件
入居率64.46%(2016.9月現在日本経済新聞調べ)

横須賀市民間賃貸物件
入居率
78.1%
(2016.9
月現在homes調べ)

当社管理物件入居率
94.16%(2016.2月現在)

を実現中!

当社月平均家賃回収率
99.80%
を実現中!


なぜ?当社の管理物件は満室になるのか?

横須賀市・三浦市の賃貸管理なら!

空室・滞納・相続・資産管理なら!

満室賃貸経営、資産管理なら!

日光建設へおまかせください!

神奈川県横須賀市の賃貸管理業   日光建設株式会社へようこそ!

 
    おしらせ

2017/03/02
LINEからも空室物件募集の連絡が
出来る様になりました♪
お気軽にお問合せください♪♪
ご返信時間10:00~18:00まで!
 
アパマンショップ北久里浜店LINE公式
https://line.me/R/ti/p/%40fbq8513d

アパマンショップ横須賀モアーズシティ店LINE公式
https://line.me/R/ti/p/%40mjg1803p


2017/12/18
先日、20年以上の長期管理をさせて頂いた
オーナー様の物件を買い取りさせていただきました。
これからも大事に運用、管理をさせていただきます。
ありがとうございました。

2017/09/09

ご来店、反響を頂いたお客様に対して
物件のVR(ヴァーチャル)体験サービスを開始いたしました!!
既に横須賀市内300室の空室物件でご利用できます!

長期空室でお悩みのオーナー様!
所有されている空室物件も無料でVR対応いたします!
お気軽に空室募集!管理のご相談お待ちしております!!

北久里浜店
電話番号 046-836-2323
営業時間
9:30~18:30
 
横須賀モアーズシティ店
電話番号 046-824-2020
営業時間
10:00~19:00
 
堀ノ内管理センター
電話番号 046-824-2511
営業時間
9:30~18:30
 
毎週木曜定休




2017/03/06





2016/12/12 当社管理センターより
                       日頃より管理オーナー様には大変お世話になっております。
            1棟
管理物件につきまして新サービスを提供させていただきます。
            今後とも高入居率を更に目指して参りたいと思っています。
                       新規管理も大募集中です!
                       お問い合わせは堀ノ内管理センターまで♪♪♪
             電話番号 046-824-2511!!
 
            

2016/06/12 
    空室物件募集中!!
            5.6月より4棟29室の新規管理を受託させていただきました。
            家賃保証等オーナー様に安心なプランをご準備しております。
            空室をお持ちのオーナー様!お気軽に最寄りの各店へ
            ご相談下さい!!

   
2015/11/27      ポータルサイトsuumo、HOME`Sにて
                横須賀市内物件掲載数1位になりました!
                        入居希望のお問い合わせも増えています!

                空室物件大募集!お問い合わせは最寄りの各店へ!

2015/11/06     ウルトラ0賃貸大好評!
              ウルトラ0賃貸でご契約した入居者様が遂に100名を突破!!
                        ぜひこの機会に空室物件をウルトラ0賃貸プランで募集して
              みませんか?
 
              お気軽に最寄りの各店にご相談ください!
              アパマンショップ北久里浜店
              TEL 046-836-2323

                         アパマンショップ横須賀モーアズシティ店
             TEL 046-824-2020

                         堀ノ内管理センター
             TEL 046-824-2511

        

2015/11/01  横須賀モアーズシティ店の「スタッフレスショップ」に
             空室物件情報を掲載を
してみませんか?

            1月にオープンしたアパマンショップ横須賀モアーズシティ店!
            お陰様で順調に来客数を伸ばしております。

            そこで空室をお持ちのオーナー様に朗報です☆
            
                       店頭に置いてある「スタッフレスショップ」に空室情報を掲載して
                       みませんか?

             「スタッフレスショップ」年間検索数は1000件以上
                       ご利用がごさいます。
            当社閉店時、休業日も多数のお客様がご利用されています!
            是非、この機会に空室をお持ちのオーナー様!
            ご連絡いただければ即査定、即掲載いたします!!
            ご連絡お待ちしております!!

            お問い合わせ先
            アパマンショップ横須賀モアーズシティ店
            電話番号046-824-2020
            営業時間10:00am~19:00pm  定休
日毎週木曜日

  
2015/01/16     【アパマンショップ横須賀中央店移転のお知らせ】
                        この度、アパマンショップ横須賀中央店を下記のとおり移転する
                        運びと相成りました。 
                        これもひとえに皆様方のご愛顧の賜物と感謝 いたしております。
                        今般、移転いたしました新店舗でも多くの皆様に愛されるよう
                        従業員一丸となって努力をいたす所存でございます。
             今後ともよりいっそうのご愛顧、お引き立てを 賜りたく
             宜しくお願いいたします。

 

                         【新店舗】
                         アパマンショップ横須賀モアーズシティ店 
                         横須賀市若松町2-30 7F 営業時間10:00~19:00
                         毎週木曜日定休


                         電話番号、ファックス番号、メールアドレス等の変更はございません。

                         電話番号      046-824-2020
                         FAX番号      046-824-6858
                         メールアドレス  chuou@nikko-ks.jp 

 
                          
                      

 
2014/08/08   新規一括借上げ成約がお陰様で100室を超えました!
             オーナー様から多数のお問い合わせ、査定依頼!
             ありがとうございます!
             来年の繁忙期に向けて現在空室をお持ちのオーナー様!
             空室物件!ドンドン借上げます!ご連絡お待ちしております!!!

             お問い合わせ先
             日光建設株式会社堀ノ内管理センターまで!
             電話番号046-824-2511 木曜定休 営業時間9:30~18:30

 

  
 

 2014/05/12    京急バスに後部に広告を掲載しました!
             お気軽にお問い合わせ下さい!!


 
 
  

 
 
2014/03/04   空室物件募集中!アパート!マンション!
            一括借上家賃保証制度スタートしました!
            空室対策決定版!無料査定実施中!
            
お気軽に最寄りの各店へご連絡ください!   



2012/03/17    オーナー様向けホームページが完成しました。
    ようこそ



信頼のプロフェッショナル企業        

豊富なノウハウときめ細かいサポートで、オーナー様に満足して頂ける賃貸経営を
しっかりサポートいたします。                                 
お客さまのお声にしっかりと耳を傾け、最高・最新のサービスでおこたえいたします。

 日光建設の賃貸管理サービスが支持され続ける理由!

1、地域における圧倒的な集客数・入居率を実現中!!

2、「あなたで良かった」と喜ばれる「信頼関係」!!

3、さまざまな対応・ご提案が可能なグループ力!!

    当社の強み!!

 日光建設株式会社では、オーナー様に役立つサービスを幅広く提供して
 おります。

1.集客力
圧倒的な情報発信力!!

大型賃貸検索サイト「アパマンショップ」
ホームページはもちろんのこと、当社独自
で、その他の 複数の主要ポータルサイト
に物件情報を積極掲載しています。

また、モバイル端末が広く浸透していること
もあり、掲載先は、スマートフォン、携帯サイ
トでも、物件情報が閲覧できるサイトを構築
しています。今後は各種ソーシャルサイト
(twitter、Facebook等)などへの発信の
実施を随時予定しており、より速報性を
高めた情報配信の実現を確立
して
参ります。

2.管理力
月間平均家賃回収率99.8%を実現!!

賃貸管理業務は、大家さん(賃貸オーナー)
にとって、体力的、精神的にとても負担に
なるといわれています。
まして、サラリーマンや自営業などを本業
としている方はなおのことです。

日光建設(株)では賃貸管理にかかわる
煩雑な業務を代行いたします。

入居者募集から、入居者様からの設備の
故障、不具合の受付・対応、家賃の集金、
未納者への督促、建物保守・点検、敷金
精算、リフォーム、原状回復、入居規約
違反者へのマナー指導などを行います。

3.提案力
家賃を下げるだけの提案はもう古い!!

入居率の低い物件をそのままにしていては
病気をそのままにしているようなものです。
日光建設(株)では、物件の病気を治す
医師のように、プロならではの市場分析、
地域特性を熟知した具体的な解決方法を
ご提案いたします!

様々なノウハウにより、土地の力や物件に
あった入居率をアップさせる方法をご提案
させていただき、
オーナー様の収益の最
大化、最適化を図ります。


日光建設(株)は、ひとつひとつの空室に
対して、それぞれに必要な対処方法を
見つける「プロフェッショナル」。
リフォームひとつとっても、最小限の費用
で最大限の効果を上げるために、全力で
取り組んでいます!



4.安心力
地域を熟知しているからこそできるご提案!!

サブリースとは一括借上システムのことで、空室の心配なしに賃貸住宅経営が
出来ます。

一括借上システムとは、当社がオーナー
様から賃貸物件を一括して借り上げ、
それを入居者様に転貸するシステム。
その後の入居者様募集、契約等は当社
が責任をもって行い、万一、空室が発生
しても、毎月一定の金額をオーナー様に
お支払いいたします。
 
わずらわしい入居者様管理もなく、
オーナー様は毎月一定の金額を受け
取るだけ。
空室発生の不安から開放され、管理業務
わずらわされることなく安定収入を得る
ことができます。
当社では25年間の家賃保証の運用実績
があり、地域特性を見極めた確実な運用
で、オーナー様に喜ばれています。

5.情報力
資産活用、収益拡大のお手伝い!!

オーナー様が、
「新しく収益物件を購入したい」や、
「持っている物件を売却して、現金化したい」といった ご要望に、単に媒介業務を
行うだけでなく、入口・出口戦略も必要に
応じて、しっかり売買を成立させていただ
いています。
6.サポート力
不動産を通じて様々なご相談も!!

オーナー様がお困りの内容を担当
スタッフが承けたまり、内容に応じて、
顧問の弁護士、税理士、司法書士、
資産コンサル会社などに、責任をもって
素早く、お取次ぎをいたします。